Обзор рынка промышленной земли, ноябрь 2025

Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030 Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030 Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030 Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030

Обзор рынка промышленной земли, ноябрь 2025

28 ноября 2025

Авторы:

Василий Григорьев

Директор отдела исследований рынка

Евгения Радько

Заместитель директора, отдел исследований рынка

31,5 млн руб. средняя стоимость 1 Га земельного участка категории «Земли промышленности».
39 млн руб. средняя стоимость 1 Га земельных участков различных категорий, экспонируемых под строительство производственно-складской недвижимости.
В 2 раза за 5 лет выросла средняя стоимость 1 Га земли под строительство производственно-складской недвижимости.
В 3,5 раза за 5 лет выросла стоимость участков в районе ЦКАД.
В 3 раза за 5 лет выросла средняя ставка аренды качественных складов в Московском регионе.
До 11 802 руб. за 1 кв. м в год в III квартале 2025 г.
~в 3,5 раза выросла средняя цена 1 га земли в районе ЦКАД.
~в 3 раза выросла средняя ставка аренды качественных складских объектов.
до 18% доходила разница в ставках аренды на отдельных направлениях по сравнению со среднерыночной в 2019 г.
до 8,5% составляет разница в ставках аренды в зависимости от направления в 2025 г.