Инвестиции в недвижимость России, IП 2025

Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030 Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030 Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030 Новый отчёт : Большой атлас офисной недвижимости Москвы 2025-2030

Инвестиции в недвижимость России, IП 2025

30 июня 2025

Авторы:

Василий Григорьев

Директор отдела исследований рынка

Владимир Лящук

Заместитель директора, отдел исследований рынка

В 1 полугодии 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 417 млрд руб., снизившись на 24% относительно аналогичного периода 2024 года.
Инвестиции в площадки под жилье снизились на 49%, до 92 млрд руб. на фоне снижения спроса на рынке жилой недвижимости под влиянием высоких ипотечных ставок. При этом средний размер сделки также сократился на 40% г/г.
Инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 12%, до 325 млрд руб.
Конечные пользователи продолжали демонстрировать положительную динамику (+18% г/г), в то время как инвесторы сократили на 37% г/г объем инвестиций.
Инвестиции в офисный сегмент в 1 полугодии 2025 года продемонстрировали снижение на 10% в условиях замедления темпов роста экономики, что сдерживает спрос на офисные площади со стороны конечных пользователей. Снижение наблюдалось и в складском сегменте (-7% г/г) на фоне неопределённости по ставкам аренды и отсутствии ожиданий потенциала их роста. В ритейле также было снижение, которое составило 28% г/г.

Скачать PDF