- В 1 квартале 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 174 млрд руб., снизившись на 6% относительно аналогичного периода 2024 года.
- Инвестиции в площадки под жилье снизились на 54%, до 34 млрд руб. на фоне ослабления конъюнктуры рынка жилой недвижимости.
- Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 26%, до 140 млрд руб.
- При этом прирост сформирован за счет конечных пользователей, которые проинвестировали в 2 раза больше г/г, в то время как инвесторы, приобретая коммерческую недвижимость под инвестиционные цели, приобрели порядка на 30% г/г меньше. Снижение в инвестиционном сегменте происходит на фоне высоких процентных ставок в экономике, когда инструменты с фиксированной доходностью, такие как депозиты, фонды денежного рынка, краткосрочные облигации выглядят привлекательно для размещения денежных средств.
- Инвестиции в офисный сегмент в 1 квартале 2025 года продемонстрировали сильную положительную динамику (рост в 2,5 раза г/г) на фоне растущего спроса на офисы со стороны конечных пользователей в условиях растущей экономики. В ритейле также наблюдался рост в 2,2 раза г/г.
- Снижение наблюдалось в складском сегменте (-71% г/г). Ограничением в инвестиционных сделках купли-продажи в новых объектах в складском сегменте является неопределённость по ставкам аренды и отсутствие ожиданий в потенциале их роста. В сегменте гостиниц также наблюдалось снижение инвестиций (-43% г/г).
Новый отчёт : Гибкие офисные пространства: рынок Москвы, апрель 2025
Новый отчёт : Гибкие офисные пространства: рынок Москвы, апрель 2025
Новый отчёт : Гибкие офисные пространства: рынок Москвы, апрель 2025
Новый отчёт : Гибкие офисные пространства: рынок Москвы, апрель 2025
Инвестиции в недвижимость России, I кв. 2025
31 марта 2025
Поделиться
Похожие исследования
28 декабря 2024
Закажите отчет
CORE.XP — ведущая консалтинговая компания на рынке недвижимости Москвы и регионов России
