Сопровождение сделок с недвижимостью

Услуга сопровождения сделок с недвижимостью в Москве

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – это комплексная экспертная поддержка, необходимая при покупке, продаже или аренде объектов. Доверьтесь профессионалам: специалисты CORE.XP согласуют все условия, подготовят пакет документов, разработают меры по оптимизации расходов.

Компетентное сопровождение сделки с недвижимостью позволяет увеличить доходность бизнеса, повысить эффективность использования площадей и с гарантией исключить возможные ошибки.

Какие сделки с недвижимостью мы сопровождаем?

Недвижимость – важнейший актив любого бизнеса, и разобраться в нюансах управления им бывает непросто. Специалисты CORE.XP оказывают профессиональную поддержку в разных сделках:

• Приобретение коммерческой недвижимости: полное сопровождение процессов купли-продажи (поскольку это связано с крупными инвестициями, крайне важно получить экспертную помощь для защиты вложений);
  

• Аренда коммерческой недвижимости: проработка коммерческих условий аренды и их документальное оформление;
  

• Передача активов: сопровождение процессов смены владельца или перехода права собственности;
  

• Строительство под заказ (Build-to-suit): сопровождение контрактов с застройщиком или подрядчиком на возведение здания под конкретные потребности вашего бизнеса.

Что входит в услугу?

CORE.XP предлагает клиентам помощь в сопровождении сделок купли-продажи:

1. Корпоративные стратегии. Разработка долгосрочного плана развития, анализ деятельности конкурентов и внедрение мероприятий, повышающих эффективность работы команды.
2. Консалтинг. Оценка текущей деятельности предприятия, анализ рентабельности и бизнес-процессов, разработка рекомендаций по управлению компанией для повышения ее доходности.
3. Сокращение затрат. Мы применяем проверенные методы повышения эффективности предприятия. Будет проведена комплексная оценка расходов, по итогам которой мы разработаем стратегию финансовой оптимизации.
4. Документальное оформление, переговоры. Наши эксперты готовят полный пакет документов, ведут переговоры от лица клиента, контролируют корректность оформления договоренностей, организуют безопасные расчеты. Мы проведем вас по всем этапам без технических и административных ошибок.

Какие документы и сведения необходимы?

В зависимости от типа сделки с недвижимостью формируется пакет документов. Как правило, требуются:

• сведения о сторонах операции (карточка организации или данные представителя);
  

• документы, подтверждающие основания владения объектом;
  

• выписки из государственных реестров (для подтверждения статуса объекта, собственника);
  

• техническая документация на недвижимость (планы, паспорта объекта);
  

• действующие договоры с обслуживающими организациями (коммунальные услуги, охрана, клининг);
  

• финансовая отчетность предприятия;
  

• корпоративные документы: устав, решение о назначении руководителя;
  

• доверенность (если договор заключает представитель).

В процессе работы могут потребоваться дополнительные сведения для уточнения деталей.

Преимущества работы с CORE.XP

CORE.XP — эксперт в сфере недвижимости. Мы гарантируем результат и высокий уровень сервиса:

• Опыт и квалификация. Команда экспертов с более чем пятнадцатилетним опытом работы на рынке недвижимости.
  

• Высокие стандарты работы. Мы ответственно подходим к выполнению задач, соблюдая установленные сроки. CORE.XP имеет рекомендации от крупных клиентов.
  

• Комплексный подход. Мы оформим сделку с недвижимостью «под ключ»: на всех этапах с вами будут работать опытные консультанты.
  

• Только нужные услуги. Мы не навязываем лишнего, а рекомендуем только те решения, которые реально помогут увеличить доходность вашего бизнеса.

Мы предлагаем: