Продажа офисной недвижимости

Почему важно доверить продажу офиса профессионалам

Продажа офисной недвижимости — это не только поиск покупателя, но и комплексный процесс, в котором важна каждая деталь: от корректной оценки объекта до выстраивания переговоров. Ошибки на любом этапе могут привести к потере времени и снижению стоимости сделки. Профессиональное сопровождение гарантирует, что объект будет представлен рынку грамотно, а сделка пройдет в оптимальные сроки и на выгодных условиях. CORE.XP объединяет стратегический подход и практическую экспертизу, чтобы офисные помещения находили своих покупателей с максимальной эффективностью.

Наши услуги по продаже офисной недвижимости

Мы сопровождаем клиентов на всех этапах — от анализа рыночной позиции объекта до юридического оформления сделки. Услуги включают подготовку аналитических материалов, формирование маркетинговых инструментов, работу с инвесторами и корпоративными покупателями. Такой подход позволяет нам управлять процессом продажи целостно и прозрачно, сокращая сроки экспозиции объекта и повышая его инвестиционную привлекательность.

Процесс продажи офиса

• Предварительная оценка объекта
  Мы начинаем с анализа характеристик офиса, его местоположения, технического состояния и рыночного контекста. На основании собственной базы данных и текущей динамики рынка формируется справедливая цена, отражающая реальную ценность актива.

• Разработка стратегии продажи
  Каждый офис уникален, поэтому стратегия учитывает целевую аудиторию, конкурентное окружение и прогноз спроса. Мы определяем каналы продвижения, разрабатываем аргументы для инвесторов и формируем план работы, ориентированный на достижение конкретных финансовых результатов.

• Подготовка документации
  Корректный пакет документов снижает риски и ускоряет процесс сделки. CORE.XP помогает собственникам привести техническую и юридическую документацию в порядок, что повышает доверие покупателей и делает процесс прозрачным.

• Маркетинговая кампания
  Для продажи офиса мы применяем комплексное продвижение: от digital-каналов до прямых контактов с инвесторами и девелоперами. Используем аналитические отчёты, презентации, коммерческие предложения и визуализацию, которая помогает покупателю увидеть не только квадратные метры, но и потенциал объекта.

• Проведение просмотров
  Организация просмотров — это возможность продемонстрировать преимущества объекта вживую. Мы выстраиваем этот процесс так, чтобы покупатель получал полную информацию и мог оценить перспективы использования офиса в конкретной бизнес-модели.

• Согласование условий
  Заключительный этап включает переговоры по стоимости, условиям оплаты и срокам. CORE.XP выступает медиатором, помогая сторонам прийти к оптимальному решению и заключить сделку, которая выгодна для всех участников.

Для кого предназначена услуга

Услуга востребована среди собственников, которые хотят реализовать объект с максимальной выгодой, инвесторов, заинтересованных в диверсификации портфеля, и девелоперов, принимающих решения о реорганизации или продаже активов. В каждом случае мы адаптируем процесс под цели клиента и специфику рынка.

Преимущества продажи офисной недвижимости с CORE.XP

Наши клиенты ценят нас за точность, прозрачность и результативность. Мы опираемся на опыт более чем 20 лет работы в недвижимости и собственную базу из свыше 10 000 объектов. Это позволяет нам прогнозировать рыночные сценарии, формировать стратегию с учетом интересов инвесторов и предлагать решения, которые реально работают.

CORE.XP не просто сопровождает сделку — мы выстраиваем процесс так, чтобы продажа офиса стала для клиента инструментом достижения стратегических целей: будь то повышение ликвидности, перераспределение активов или укрепление позиций на рынке.

Если вы хотите продать офис быстро и на лучших условиях, доверьте этот процесс профессионалам. CORE.XP возьмёт на себя все этапы — от оценки до финального согласования условий сделки. Мы понимаем рынок и умеем выстраивать стратегию, которая работает на результат. Свяжитесь с нами любым удобным способом — и мы подготовим индивидуальное решение, которое ускорит продажу вашего офиса, увеличит интерес со стороны инвесторов и обеспечит вам финансовую выгоду.