Площадь существующих складов в России превысила 50 млн кв. м

По итогам 1 полугодия 2025 г. объём качественного складского предложения класса А и В в России преодолел отметку в 50,9 млн кв. м. Всего с начала года рынок складской недвижимости пополнился 2,6 млн кв. м, что в 2,5 раз выше результата аналогичного периода 2024 г. и является рекордным значением в рамках первых полугодий.

Лидерами по объёмам строительства стали рынки Москвы (22% всего объёма), Оренбурга (8%), Санкт-Петербурга (8%), Самары (7%), Омска (7%), Новосибирска (6%) и Владимира (5%). Преобладание в структуре нового строительства рынков, где прежде объёмы нового ввода были ограничены, является следствием расширения географии спроса, происходящее в последние годы. 

Основу нового строительства составили объекты, построенные под клиента (built-to-suit) – на них пришлось 67% всего объёма. При этом 98% складов, реализованных в таком формате, были построены под нужны игроков онлайн и оффлайн розницы – драйверов спроса последних лет.

Поделиться