18 марта 2025, вторник 
В сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимости наблюдается тренд на многофункциональность: застройщики жилой недвижимости пользуются услугами внешних управляющих компаний, поскольку последние могут закрывать большой объем задач, рассказала директор отдела управления эксплуатацией объектов недвижимости CORE.XP Наталья Афанасова.
По данным эксперта, сегодня доля внешних УК на рынке достигает 60-65%.
«Собственники и девелоперы хотят контролировать свой бренд и портфель и быть уверенными в том, что на их объектах соблюдаются высокие стандарты качества. Не все управляющие компании могут работать с объектами с множеством собственников. В отличие от собственных УК внешние управляющие компании предлагают клиенту помимо управления широкий портфель услуг — брокеридж, сопровождение отделки, маркетинг и т.д.»,— рассказала госпожа Афанасова.
Наталья Афанасова подчеркнула, что внутренние УК со временем «теряют насмотренность и экспертизу»; увеличивается риск того, что застройщик будет действовать, исходя из собственных интересов, а не из интересов жильцов."
По данным эксперта, сегодня доля внешних УК на рынке достигает 60-65%.
«Собственники и девелоперы хотят контролировать свой бренд и портфель и быть уверенными в том, что на их объектах соблюдаются высокие стандарты качества. Не все управляющие компании могут работать с объектами с множеством собственников. В отличие от собственных УК внешние управляющие компании предлагают клиенту помимо управления широкий портфель услуг — брокеридж, сопровождение отделки, маркетинг и т.д.»,— рассказала госпожа Афанасова.
Наталья Афанасова подчеркнула, что внутренние УК со временем «теряют насмотренность и экспертизу»; увеличивается риск того, что застройщик будет действовать, исходя из собственных интересов, а не из интересов жильцов."
Организатор: Коммерсант
Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 6, Swissôtel Красные Холмы, зал «Цюрих» 
