16 декабря 2025, вторник 
16 декабря CORE.XP собрала на новогодний ужин партнеров сегмента private banking и инвестиционных компаний.
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев вместе с директорами бизнес-направлений поделились итогами года и инвестиционными стратегиями на 2026 год.
1. Инвестиции в недвижимость:
Объёмы инвестиций снизились, но структура спроса изменилась. Лидерами стали офисы и склады. Ожидается умеренная коррекция инвестиционного объема до 800–900 млрд руб. в 2026 году.
2. Складская недвижимость:
В 2026 прогнозируется рост сделок: +11% в Москве и +60% в регионах. Ожидается сокращение нового строительства и умеренный рост арендных ставок.
3. Офисная недвижимость:
Количество сделок покупки с блоками небольшой площади растет. Доля свободных помещений увеличивается, но география вакансии неоднородна. Ставки аренды в деловых локациях находятся на пике. В 2026 году ожидается сохранение спроса на покупку и умеренный рост строительства новых объектов.
4. Жилая недвижимость:
Цены поляризуются: комфорт-класс стабилизировался, бизнес и премиум растут. В 2026 прогнозируется увеличение объёмов сделок на фоне снижения ключевой ставки.
5. Стратегический фокус инвестора в 2026:
Также в рамках мероприятия были презентованы новые проекты в линейке ко-эксклюзивной реализации:
Благодарим всех, кто присоединился к нам в этот прекрасный вечер🎄
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев вместе с директорами бизнес-направлений поделились итогами года и инвестиционными стратегиями на 2026 год.
Ключевые тезисы мероприятия:
1. Инвестиции в недвижимость:
Объёмы инвестиций снизились, но структура спроса изменилась. Лидерами стали офисы и склады. Ожидается умеренная коррекция инвестиционного объема до 800–900 млрд руб. в 2026 году.
2. Складская недвижимость:
В 2026 прогнозируется рост сделок: +11% в Москве и +60% в регионах. Ожидается сокращение нового строительства и умеренный рост арендных ставок.
3. Офисная недвижимость:
Количество сделок покупки с блоками небольшой площади растет. Доля свободных помещений увеличивается, но география вакансии неоднородна. Ставки аренды в деловых локациях находятся на пике. В 2026 году ожидается сохранение спроса на покупку и умеренный рост строительства новых объектов.
4. Жилая недвижимость:
Цены поляризуются: комфорт-класс стабилизировался, бизнес и премиум растут. В 2026 прогнозируется увеличение объёмов сделок на фоне снижения ключевой ставки.
5. Стратегический фокус инвестора в 2026:
- Спекулятивные покупки — для готовых к высокому риску.
- Рентные стратегии — для стабильного дохода от аренды.
- Консервативные инвестиции — для сохранения капитала на долгосрочном горизонте.
- Портфельные стратегии — оптимизация риск-профиля и доходности.
Также в рамках мероприятия были презентованы новые проекты в линейке ко-эксклюзивной реализации:
- Аурум Тайм — бизнес-класс в районе Богородское,
- 3 бизнес-центра класса А: QOOB, «Афи 2В Тагильская», Бизнес-центр «Афи Парк»
Благодарим всех, кто присоединился к нам в этот прекрасный вечер🎄
Организатор: CORE.XP
Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк 
